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最新的 BI-RPACS CAP-2101-20 免費考試真題:

1. Which of the followingBESTdescribes an obligation of the tenant under a lease?

A) Duty to disclose concealed dangerous conditions
B) Duty to care for the leased property
C) Covenant of quiet enjoyment
D) Covenant of possession

2. What is the FIRST step in the Plan-Do-Check-Act (PDCA) continuous improvement process as it relates to maintaining compliance with sustainability certifications and related legal requirements?

A) Identify an environmental problem in the building that can be mitigated by compliance.
B) Develop a series of steps to mitigate the issue using the certification system or legal compliance.
C) Assess the effectiveness of the strategy that has been developed and implemented.
D) Apply on a larger scale throughout the building if the implementation has been successful.

3. A property manager is using multiple approaches to develop a capital plan. The property manager is considering replacement of existing equipment, repair of building components, and building upgrades. Which is theMOSTcomprehensive approach to this task?

A) Net present value (NPV)
B) Asset allocation
C) Lifecycle costing (LCC)
D) Depreciation analysis

4. A property manager who previously used an in-house staffing model for cleaning services has decided to contract with a vendor due to fluctuating seasonal occupancy. What is the BEST solution to negotiate cleaning services of a building with fluctuating occupants?
Options:

A) Determine scope of work.
B) Calculate cost of supplies.
C) Research market wages.
D) Determine credit allocations.

5. An experienced property manager has just begun a job at an asset management firm. This manager wants to focus on safety and create a program that can identify and prevent unsafe practices which can include unsafe wiring, flammable liquids, and boxes stacked too close to sprinklers. What type of program BEST meets this goal?
Options:

A) Separation of loss exposures
B) Loss reduction
C) Loss prevention
D) Risk transfer

問題與答案：