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  • 考試編碼:MLO
  • 考試名稱:Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam
  • 更新時間:2025-12-31
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  • 考試名稱:Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam
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NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) : MLO 考試題庫簡介

最優質的 Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam - MLO 考古題

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最新的 SAFE MLO MLO 免費考試真題:

1. Which of the following scenarios is permissible according to the SAFE Act?

A) An unlicensed assistant to a mortgage loan originator (MLO) conducts MLO activities under the authority of the MLO's unique identifier and licenses.
B) An MLO who is not licensed in a subject property's state still originates the loan under the authority of the company's license in that particular state.
C) A third-party underwriter conducts administrative and clerical duties while working under the supervision of a licensed MLO with their organization.
D) An underwriter who is functioning as an independent contractor conducts administrative and clerical duties while working under the supervision of a licensed MLO.


2. Which of the following services is included in the definition of a settlement service?

A) Sale of the mortgage loan on the secondary market
B) Flood insurance
C) Title company/escrow agent services
D) Homeowners association fees


3. Interest-only mortgages are considered high risk compared to traditional mortgage products because:

A) scheduled payments do not reduce the loan's principal balance.
B) the interest rate exceeds the APOR by 6.5 percentage points.
C) the interest rate exceeds the average prime offer (APOR) rate by 1.5 percentage points.
D) the borrower's ability to repay is not considered when making the credit decision.


4. Which of the following acts provides a state licensing and regulatory agency to investigate and examine a mortgage company?

A) Truth in Lending Act (TILA)
B) Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)
C) Home Ownership and Equity Protection Act (HOEPA)
D) SAFE Act


5. When there is no tax return history for a rental property, the Federal Housing Administration (FHA) requires gross rental income to be documented and reduced by what percentage?

A) 10%
B) 15%
C) 20%
D) 25%


問題與答案:

問題 #1
答案: C
問題 #2
答案: C
問題 #3
答案: A
問題 #4
答案: D
問題 #5
答案: D

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